投资南沙怎么样？

1. 投资南沙怎么样？

   从长期投资的角度，南沙作为整个粤港澳大湾区的几何中心，又是国家级新区、自贸区、粤港澳大湾区的核心区、广州唯一城市副中心。集众多规划于一身，是目前广州最热门的区域。后期发展潜力很高，是一支十足的潜力股。但南沙的发展周期会相对较长，目前周边配套不够完善，自住舒适度会比较低。
   如果南沙没有符合您需求的楼盘，您可以考虑一下黄埔区域。
   黄埔位于广州市东部，广州东部是广州城市发展战略的未来发展中心。黄埔区正在积极发挥广州东进“桥头堡”的重要角色，有望形成广州最具有增长力的新城区。由于目前天河可开发的土地不多，且价格比较高而位置紧靠且交通方便的黄埔就是一个重点的选择。无论从自住还是投资，都是个不错的选择。

2. 南沙适合投资吗？

南沙还适合深圳人去投资吗？

3. 南沙值得投资吗

南沙区区域定位： 广州市唯一城市副中心（2016年8月，广州市委第十届九次全会确立南沙为广州城市副中心的定位。这一定位，确保了除越秀、荔湾、天河、海珠区老城等核心城区外，南沙区将是广州最具发展潜力的区域，）、国家级新区、自贸试验区（全国仅有三个）、21世纪海上丝绸之路重要枢纽（位于粤港澳大湾区城市群的核心地带）
最具投资价值的两大板块南沙湾板块和明珠湾板块重点发展商务会展、科技创新、休闲度假、 
 、培育外贸新业态，集聚中小企业总部。明珠湾起步区区块·金融商务发展试验区——重点发展总部经济、即打造为广州市第二个“珠江新城”。
总结：南沙区，是唯一一个广州市临海的区，也是珠江三角洲的核心位置，因此国家赋予它国家级新区和自贸区，也是21世纪海上丝绸之路的重要枢纽，同时2016年上升到了广州唯一一个城市副中心的地位，十三五规划中明确提出，南沙的经济体量2020年突破3000亿，而目前只有1000多亿，结合南沙区完善的产业布局，未来几年南沙区必将成为整个广州最具发展潜力的区域。

4. 为什么南沙适合投资？

南沙区从国家级新区、自贸区、广州唯一副中心，越来越证明其在整个广州市甚至广东省的一个重要湾区经济头等兵的作用。从政府政策上的支持，到整个地理位置，南沙区都是以其自身的前卫规划和功能板块分区来印证被赋予的身份特征。从数据来讲，南沙区作为广州连续两年GDP增速第一的进度超越了花都、荔湾、增城、从化。作为广州市的价格洼地，也是港澳大湾区的几何中心，无论是交通、教育、商业等配套都已经逐渐成型并且越加完善。其升值空间不亚于现今的深圳蛇口自贸区、珠海横琴自贸区。其实针对于购买房产这一点来讲，每一个消费买房子的时候，自住是一个因素，但是总不会不考虑房子的升值的，每一个消费者都希望自己住的房子能够升值。所以我就跟消费者讲解什么叫自住的时候要有投资的思维，我们通俗说的投资，不外乎三点：一、投资成本：我们在购买某个商品时，都会想自己是在抄底的价格来购买，目的就是为了让自己花的钱少了，后续升值的金额/幅度就大了。俗话说的最好就是要空手套白狼，利用杠杆来操作资产。二、投资周期：纵观买卖商品，我们都希望在在满足自身对于产品的预期后抛售，来获得满意的回报。那么我们怎么才能够确定、保证自己赚的最多呢？不得而知！但是我们能做的是在达到自身预期的时候再去抛售，减掉前期的物质成本和利息后，在利益合理的情况下抛售才是最正确的，就像在全国，其实每个开发商都有很多项目，但为什么选择了南沙呢？那就是因为南沙区作为广州的唯一一个自贸区，其自身所带的光环不言而喻，很多消费者会说南沙的房子不涨，那我们可以看到从2012年到2016年南沙从国家级新区的成立都自贸区的成立，房价涨幅高达80%，如果价格涨起来了再去买了，消费者就是来接盘的，而不是来投资的。因为我们要记得一点，投资，目的是为了转售从而获得利益。其三，投资回报率，我们讲了成本、周期，最后肯定要用数据说话，我们的目的是低成本、短周期、高回报率来投资，这就是我们的投资回报率了，纵观北山广深等一线城市，我们就知道房子一定是会升值的，但是这个砖头要放在哪里？我们才能够保证升值的最快呢？那就是李嘉诚所说的地段，我们在计算投资回报率的时候要知道在短时间、低成本的最后，要讲求数据上的涨幅，就是我们最后获得的利润。所以，在南沙，我们能够看到的是重点示范性道路进港大道的重要性，因为他是整个南沙唯一一条双向十车道的大道，没有货车的吵闹，也没有密集的红绿灯，一切都是政府按照新区来规划建设的。所以相信在未来不久，更多的不了解南沙的市民会对南沙的城市规划和发展刮目相看。

5. 南沙区适合投资吗？

从长期投资的角度，南沙作为整个粤港澳大湾区的几何中心，又是国家级新区、自贸区、粤港澳大湾区的核心区、广州唯一城市副中心。集众多规划于一身，是目前广州最热门的区域。后期发展潜力很高，是一支十足的潜力股。但南沙的发展周期会相对较长，因为基础建设尚未完善，交通自2007年地铁4号线开通后至今无更大突破，地铁18号线才刚开建，15号线是远期规划短期都不会落地。

6. 南沙是否有投资价值呢？

目前的南沙是一个适合投资的时期，入手成本不高，各项规划建设如18号线、22号线、广深港高铁、邮轮母港等正在进展中，国家层面或是政府层面对南沙的发展都非常重视。
其实最重要的原因还是在于，南沙的地理位置很优越，粤港澳大湾区的几何中心，以南沙为中心，能够到达珠三角的几乎所有重要城市，包括香港和澳门，在珠三角城市抱团发展增强经济引擎的背景下，南沙的位置决定了它的高定位高起点，以及将来的发展高度

7. 南沙的投资潜力怎样？

南沙作为国家新区、自由贸易区、城市副中心，这样的一些称号就可以看出南沙的一个定位和城市发展潜力，目前已经通车4号地铁线，18号线、大岗机场、虎门二桥、南沙游轮母港、深中海底隧道等大型基建配套都正在修建中。其次，政府对明珠湾起步区的规划和大力招商引资，势必会让明珠湾总部经济区的经济发展十分迅速，带动整个南沙金融经济发展。最近的各大粤港澳大湾区会议的召开，也可以看到国家对粤港澳大湾区建设的信心和理念，所以作为粤港澳大湾区的几何中心，无论是从政策扶持还是地理位置优势，南沙的发展趋势，10-15年有望超赶珠江新城。

8. 南沙那个地段现在投资比较好？